カレン・ターニー（ロリ・ヒューリング）の夫は長い間病気に苦しんでいたが、最終的には病気で亡くなった。経済的余裕を失ったカレンは、2人の娘サラ（スカウト・テイラー＝コンプトン）とエマ（クロエ・モレッツ）とともに、ペンシルバニア州エディタウンのコットン鉱山にある夫の名前にちなんで名付けられた建物に引っ越さざるを得なくなった。下の家に住んでいます。悲しい過去から逃れて平凡に暮らしたかったのに、不運は消えなかった。 1913 年にカットン鉱山で重大なガス爆発が発生し、多くの幼い子供たちが生き埋めになりました。それ以来、幼い子供たちの悪霊が復讐を求めて人間に害を及ぼすようになりました。すぐに、エマが謎の失踪を遂げました。カレンは娘を再び失いたくなかったので、サラと一緒にエマを探すために危険な道を歩き始めました...