エリソン・オズワルト (イーサン・ホーク演じる) は 10 年以上前、有名な犯罪小説作家でしたが、創作のインスピレーションを得るために、殺人事件が起きた幽霊屋敷に住むことを躊躇しませんでした。今日、過去の栄光を取り戻すために、彼は妻のトレイシー（ジュリエット・ライランス）、一組の子供たちトライヴ（マイケル・ホール・ダダリオ）とアシュリー（クレア・フォーリー）とともに再びお化け屋敷に引っ越した。屋根裏部屋を掃除しているときに、彼は偶然ホームビデオを発見しました。そこには、元所有者の家族の幸せな生活の瞬間と、木に吊るされる悲劇的な場面が記録されていました。それから数日間、彼は犯人に関する手がかりを探してビデオを何度も繰り返し、家の隅々にある手がかりを追い求めました。その過程で、家族にさまざまな奇妙な出来事が次々と起こった。エリソンは現時点ではほとんど外に出られません...