著名な作家スティーヴン・キングの同名小説が原作。ホラー小説家のマイク (ジョン キューザック演じる) は、執筆資料を集めるために科学機器を使って幽霊の出る場所を探索するのが好きです。今回彼はドルフィン・ホテルを選び、ホテル支配人（サミュエル・L・ジャクソン）の強い説得にもかかわらず、多くの住民が自殺した1408号室に滞在した。マイクは望むままに数々の恐ろしい出来事を経験し、それまでの超常現象に対する見方を一変させた。ついに彼がテロ攻撃の波に耐えられなくなり、1408号室を出ようとしたとき、最も恐ろしいことが起こりました。あらゆる努力にもかかわらず、彼は出られなかったのです。