ジョシュ (ベン・スティラー) は、もともと高級アパートの良心的なビル管理者で、長年にわたり、ビル内の住民の安全を確保し、快適な生活を提供するためにスタッフを率いてきました。そしてある日突然、ビルの最上階に住む投資界の大富豪アーサー（アラン・アルダ）が、投資家から20億ドルをだまし取った容疑で警察に連行された。ジョシュと彼の同僚は、これには自分たちの年金も含まれるため、途方に暮れています。しかし、だまし取られた20億はアーサーによって未知の場所、おそらくアーサーの家に隠された。そこでジョシュは年金を取り戻すため、従業員を率いて警察に囲まれたビルの最上階に行き年金を奪い返すという不可能なミッションに乗り出すのだが……。