世界的に有名な大都市、東京。サラ (ヘ・チャオイ) は、ボーイフレンドと別れた後、出産のために家を購入し、短くて穏やかな休暇を過ごすためにここに来ましたが、すべてが裏目に出ました。米国大統領の突然の東京訪問のため、当初予定していたホテルは満室となった。不動産会社は、サラが「ミニパク」と呼ばれる非常にみすぼらしい、放棄された不気味な民宿に宿泊させました。チェックインすると、そこは白川和子が演じる老婦人が経営していることがわかりました。そこでの最初の夜はとても不安で怖かったので、彼女は悪夢にうなされて病気になったため、思いがけず寄生虫に食べられている完全な骸骨を発見しました。警察署の上級警視（高橋和也演じる）が捜査を引き継いだところ、このB&Bが数々の連続猟奇失踪事件に関わっていることが判明し、警視はサラのために事件を解決できなかった。非常に不思議な力と知られざる歴史を持つこの家はサラと何らかの関わりがある。 「民泊」の明かりが消えるにつれ、恐ろしく不穏な光景が彼女を包み込み、ますます現実味を増してきた。恐ろしく奇怪な悪夢が次々と起こり、人々はそれが始まりなのか終わりなのか分からず、すべてが仕組まれているかのように見える。